怀化中院举行商品房买卖合同纠纷审判工作新闻发布会

12月3日上午，湖南省怀化市中级人民法院举行商品房买卖合同纠纷审判工作新闻发布会。怀化中院副院长张志雄介绍了怀化市两级法院商品房买卖合同纠纷审理情况，民一庭庭长杨代绪公布了5起典型案例。怀化日报、怀化电视台、怀化广播电台、怀化新闻网、边城晚报等多家媒体参加了此次新闻发布会。

　　2013年1月至2015年10月，怀化两级法院共受理商品房买卖合同纠纷案件2319件，其中市中院受理544件。从案件审理情况来看，近年来，怀化市商品房买卖纠纷呈现出案件数量上升明显、起因复杂多样、被告大多为出售人、上诉率较高等特点。为妥善审理商品房买卖合同纠纷，保障人民安居乐业，怀化中院采取了以下四点措施：一是积极服务工作大局。通过制定《怀化市中级人民法院关于做好当前工作的意见》，坚持把法院工作融入怀化经济社会发展大局中；主动加强与政府法制办、房产、国土、规划、房产协会部门的衔接沟通，及时化解矛盾纠纷；加强对商品房买卖合同纠纷的调查研究，探讨审理此类纠纷的相关措施。二是竭力实现公平正义。通过明确裁判标准、注重裁判说理、领导率先垂范等方式精心审理每一起案件。三是全力延伸审判服务。坚持诉讼调解与非诉讼调解相结合、注重释明工作、建议行政部门加强指导和监管等手段不断提升审判服务水平。四是加大在新闻媒体上的宣传力度，增强人民群众的法制观念，引导购房者和房产商合法诚信履约。

　　发布会上，张志雄和民事庭庭长还就当前商品房买卖合同纠纷日益增多的主要原因、哪几种情形市民可以退房等问题回答了媒体记者的提问。(来源：湖南法院网)