房产纠纷案件数走高 高院提醒买房别轻信商家广告

厦门网讯 据中新网福州3月14日电(林玲薛东菁)在“3.15国际消费者权益日”即将到来之际，福建省高级人民法院对外通报称，近年来，福建房地产纠纷案件数量持续走高，消费者在购买商品房时要及时了解国家最新的政策法规，莫要轻信商家打出的广告，要理性维权、依法维权，以此保护自己的合法权益。

　　14日，福建省高级人民法院召开新闻发布会，对外通报福建省法院近年来依法维护消费者权益工作情况，公布一批福建法院维护消费者权益典型案例，并对消费维权作出提示。

　　数据显示，2015年至2017年，福建全省法院共审结严重侵害消费者权益的刑事案件1388件，生效判决1740人；审结产品责任、商品房销售、物业、旅游、餐饮、网络购物等与消费者权益密切相关的民事一审案件共计97681件；审结工商、卫生、药品、物价、技术监督等涉及消费者权益保护的行政一审案件399件。

　　福建省高级人民法院民事审判第一庭庭长董碧仙表示，近年来，福建法院受理的消费者维权纠纷案件呈现出服务合同纠纷上升快、涉及领域更加广泛、“知假买假”一定范围存在等新的特点和趋势。

　　“随着社会经济的发展，福建的房地产纠纷案件数量呈现出持续走高的态势。”董碧仙向记者透露，2015年至2017年，福建全省法院共审结商品房预约、预售、销售合同纠纷45108件，调撤22315件，审结物业服务合同纠纷45305件，调撤38152件。

　　据董碧仙介绍，为切实保护购房消费者合法权益，促进房地产市场健康发展，福建省各地法院依托多元解纷机制，积极采取有效应对措施。如平潭法院主动作为，向实验区管委会建议成立府院联席会议，组建由多部门参与的专门工作组，从各自职能环节入手，加强监督管理，合力规范房地产开发市场。

　　同时，厦门中院针对房产新政后房产买卖纠纷案件中呈现的新特点、新变化，加强分析研判，及时向有关部门提出意见建议，有针对性地作出维权提示。

　　“根据案件数量分析，福建的房地产纠纷主要发生在购买商品房这一类别上。”董碧仙对记者表示，消费者在购买商品房前一定要及时了解最新的政策法规，不要轻信商家的广告。在自己的合法权益受到侵害时，要理性维权，寻求司法帮助