规避限购“假离婚”成真 法院判决按离婚协议分割财产

　东方网11月14日消息：据《劳动报》报道，王先生和梁女士2016年签署了划分财产的离婚协议后登记离婚，但2017年底双方因财产分割对峙公堂，声称当初离婚是为了买新房规避限购政策，因此当时签署的离婚协议应该属于无效，请求重新分配财产。日前，上海市第二中级人民法院对这起离婚后财产分割案件作出终审判决：两人按离婚协议的约定进行财产分割。　　王先生和梁女士于2016年9月12日离婚，两人签订了离婚协议，约定孩子归王先生抚养，梁女士不承担抚养费，两处房产也归王先生所有，但王先生需要支付给梁女士其中一套房屋价值的现金。离婚后，王先生将其中一套房产以人民币680万元出售，而未出售房屋现市场估价在924万元至1000万元之间，两处房产合计最低价为1604万元。

　　梁女士认为，二人离婚后王先生至少应支付她一半房价802万元，但王先生只付了550万元便不再支付，因此梁女士将其告上法庭要求支付房款252万元。王先生提出了不同说法，认为按协议他仅需要给梁女士一套房屋价值的现金，目前一套房卖了680万元，而他已经支付梁女士570万元，只需再付110万元，目前剩余房款没有支付是因为梁女士没有支付孩子的抚养费。一审法院根据两人离婚时签订的有关财产分割的协议，判决王先生限期内将剩余110万元支付给梁女士。

　　之后梁女士不服一审判决，向上海二中院提起上诉。上诉时，梁女士称当时离婚是为了购买新房，规避房屋限购政策，同时梁女士还提供相关聊天记录作为证据，证明在办理离婚登记时，两人感情融洽，并不存在感情破裂的事实，所以在这样情况下签订的离婚协议中关于财产分割的约定是无效的，应该重新分割夫妻共同财产。但是王先生否认了“假离婚”这个说法。

　　上海二中院承办法官认为，两人为规避房屋限购政策而登记离婚并签署离婚协议，理应承担由该行为产生的法律后果。虽然两人离婚存在规避房屋限购政策的主观状况，但是不能据此就否定离婚协议中财产分割内容的法律效力，一审法院基于离婚协议内容做出的判决并无不当。最终上海二中院判决维持原判。