顺德法院受理的房屋买卖合同纠纷案件数量呈现“三连升”态势

三年间，顺德法院受理的房屋买卖合同纠纷的案件数量一直在高位运行，呈现三连升态势。特别是近一年半，此类案件更是呈现爆炸式增长。”顺德法院相关负责人告诉记者，2015年至2017年6月30日，顺德区法院共计受理二手房房屋买卖合同纠纷案件819件，其中2015年、2016年分别受理该类案件数为220件、241件。而今年上半年，受理案件数为358件，远远超越2016年全年受理案件数，与2016年同期相比，案件数增加了280件，增幅高达359%。

顺德法院法官提醒购房者：购房前一定要审查房屋产权是否明晰，包括房屋是否已经取得产权证、是否存在抵押情况、是否被法院查封、是否存在其他共有人等。大多数二手房买卖合同是有中介公司提供的格式合同，买卖双方应认真审查合同中的每一个条款内容，发现不理解的条款应要求中介作出解释，对不合理的条款要及时否决，对于不涉及的内容要及时划掉并由双方签名确认。合同一定要当面签署，而且应当审查合同签署人是否具备签署合同的资格。