重庆人注意：买房马虎不得 3大雷区千万要避开！

 乐居讯  重庆最新热搜：一女子给未婚夫买房，结果未婚夫和闺蜜结婚入住了！天雷滚滚！这到底是人性的扭曲还是道德的沦丧，请看今天购房指导小课堂：买房马虎不得，这3个雷区千万避开！

  雷区一、借名买房

  借名买房，就是借用他人的名义买房，即自己出钱，产权证上登记的为他人的名字，房屋实际的产权人为出资人。借名买房常见原因：受限购令影响无买房资格、为躲避较高的首付比例等。

  需要注意的是借名买房可不是一件小事。首先，房屋的房产证上登记的并非出资人的名字。房屋的登记权利人如果将房产私自出售或者DI押，出资人的权益可就得不到保障。另外，若登记权利人有债务，房屋被债权人起诉后，法院可查封房屋。

  雷区二、贪便宜买产权不清的房子

  在市场经济条件下，商家任何“优惠”、“便宜”都有一定原因，买便宜房可千万别盲目。尤其是产权不明的房产即使再便宜也要谨慎购买！一定要对相关的产权归属、房子有无DI押、房屋质量等问题进行再三确认，并且一定要实地考察，看看房子的装修情况及周边配套。产权不清常见后果：房屋di押或涉及法院查封，房产证无法转出，贷款无法办理，首付比例过高等。

  雷区三、轻信宣传图与口头承诺

  在买房的过程中，购房者应该注意许多开发商宣传的内容与实际交房的标准会有出入。常见的噱头：轻轨房（其实离得至少几站路），学区房（自从三对口之后这种情况不多见，但遗留的还是有），公园房（入住几年都要换房了，公园还没建）。

  品牌开发商还是有信用，重庆多区域在开发建设还限制了只有品牌开发商，以保证该片区能保质保速的开发建设完成。这些热门置业板块的好楼盘大牌开发商，高热搜度，口碑还不错，先给有需要的你！