买到抵押房获双倍赔偿

    购房户接房时，才发现房子早被开发商抵押给银行。昨日，市一中院判决开发商除返还190万元购房款外，再赔偿190万元。

　　2006年2月，在海南工作的罗先生来到重庆，与两个朋友分别买下沙坪坝区小龙坎的港城花园C幢14、15、16三层楼，用来经营酒店。罗先生买的是第16层楼，总价238.3万元。当年6月，罗先生接房时才知道，开发商、重庆港城房地产（集团）有限公司早在2005年8月23日，就把这层楼的房子抵押给了银行。更让人意外的是，两个合伙人在没有经过罗先生同意的情况下，将他买的第16层一并接房，并一并装修。

　　经确定，罗先生已付房款190万元。

　　法院认为，开发商在出售已向银行抵押的房屋时，未按约定书面向罗先生告知房屋被抵押的事实，也没有证据证明已尽告知义务，属于故意隐瞒房屋已抵押的事实。昨日，市一中院一审判决解除双方购房合同，开发商返还罗先生已付房款190万元，并赔偿利息；赔偿罗先生190万元。