【购房知识】购买经适房、离婚房屋权属交契税吗

         买“经适房”要照章缴契税

　　王先生:最近刚买了一套经济适用房，在办理房产证的时候，财政机关要收取1.5%的房屋契税，这样的要求有依据吗？

　　百事通：《财政部国家税务总局关于契税征收中几个问题的批复》（财税字[1998]966号）中明确规定，应对购买经济适用房、安居房者照章征收

契税。因此，财政机关征收王先生一定比例的契税是符合政策的。

　　离婚时房屋权属变化要交契税吗

　　张女士:在与丈夫离婚后，丈夫将共同居住的房屋过户给她，自己在办理过户手续时是否需要缴纳契税？

　　百事通：根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999]391号）的规定：一、对《婚姻家庭法》中规定属于夫妻共有的房产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变化，而不是现行契税政策规定的房屋产权转移行为,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。二、对《婚姻家庭法》中第18条规定的属于夫妻一方所有的房产，离婚时房屋权属发生变化的，应按赠予征收契税。